離婚後の土地・建物について(ゴルフ)

2011年12月15日 08時41分

離婚後の土地・建物について

私の主人の相談です。
主人は６年前に離婚しました。
離婚原因は前妻にあるらしいです。
最近、再婚して、以前結婚時に購入した中古のマイホームで暮らしています。
この家は、前妻との結婚時に買ったもので、連帯保証人に前妻とその両親が入ってます。家の建物・土地の20分の3も前妻の名義です。
私達が結婚したことで、連帯保証人を抜きたいと依頼があり、銀行に相談したところ、家の建物・土地の名義も同時に抜いて下さいとのことでした。
しかし、前妻の両親が家購入時の頭金やリフォーム代を返してほしいと言ってきています。
私達にはそんなお金ありません。
しかも、出ていったのは前妻ですし、それからのローンや固定資産税も払っているのはこっちです。
お金を払わずに解決する方法はありませんか？
離婚時には何も話し合わず、慰謝料とかも両方請求なしだったそうです。
もし払うのなら、全額返済しないといけませんか？
宜しくお願い致します。

既存物件の準耐火構造の確認について

初めまして。
建築士で損害保険関連の業務を行っているものです。
早速ですが、ご質問をさせていただきます。
建物の保険契約の際、大きく分けまして、耐火・準耐火構造の物件か？（省令準耐火・木３仕様除く）または、それ以外の物件か？を確認する必要があります。
問題になる物件（主に木造住宅・イ準耐）は、既存物件において、確認済証（検査済証）もなく、設計図書もない物件の判断方法です。
もちろん建築基準法に則り、防火指定地域や建築物用途・階数・床面積等を勘案して、“推定すること”はある程度可能なのですが、現実として確認申請を行わない（必要がない）で、改装や増築等をされていた場合、どのように確認を行えば良いのでしょうか？
実物件の構造や仕様等を目視して、認定番号等を確認するのは、非常に困難なのですが、何らか別な方法で確認が可能な方法があるのでしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

台湾でのゴルフ

来月初旬に台湾（台北）に行くのですが、現地でゴルフをしたいと考えています。
台湾のゴルフ場を予約するのに、おすすめのサイトをご存知の方いらっしゃいますか？
2サムで回りたいのですが、台湾では2サムで回ることはできないのでしょうか。
事情等お詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイス宜しくお願い致します。

ゴルフ場へのゴルフバックの郵送方法

来週にゴルフコースへ行くのですが、
そのゴルフ場へゴルフバック一式を郵送しようと思っております。
ゆうパックやヤマトなどいろいろ調べましたが、
プレー開始時間が9時前なので、時間帯指定郵送では
午前中という選択肢しかないので開始時間に間に合わない可能性があります。
こういう場合は、前日にゴルフ場に着くように郵送しても大丈夫なのでしょうか？
ご回答よろしくお願い致します。